Аренда Действующего Авто Моечного Комплекса Самообслуживания

Аренда действующего автомоечного комплекса самообслуживания со вторым этажом на первой линии Симферопольского шоссе.
Отдельно стоящее, двухэтажное здание расположено непосредственно на Симферопольском шоссе, по соседству с объектами торговли, сервиса, общественного питания.
Дублёр шоссе, первая линия, отличные рекламные возможности, прямая видимость с шоссе.
Топовое расположение и внешний вид.
Месторасположение - в черте города Щербинка, по близости с много - этажной застройкой, непосредственно на Симферопольском шоссе с круглосуточным трафиком авто транспорта.
Первый этаж : 4 поста автомойки самообслуживания закрытого типа и пост шиномонтажа.
Тип постов сквозные, с двумя автоматическими
воротами (въезд/выезд) на каждом из постов.
Своя прилегающая территория обеспечивает как свободный въезд так и выезд в обоих направлениях. Большая парковочная зона - около 1000 м.кв.
Большим плюсом является то что автомойка закрытого типа (оборудована автоматическими воротами и системой отопления постов) имеется отличная возможность работы в независимости от капризов погоды как весной так и в зимний сезон , а также возможно расширение перечня оказываемых услуг за счёт ручной мойки, химчистки, детэйлинга...
Кроме того - автомойка может работать как автомойка самообслуживания, так и как обычная , ручная автомойка.
(В данный момент автомойка фунционирует в режиме "Самообслуживания", с Одним администратором в смене)
Автомойка и шиномонтаж полностью оборудованы и работают. Несмотря на то, что мойка самообслуживания работает чуть больше полгода у нее высокие показатели, а рейтинг комплекса на Яндекс - 5 *.
Помимо авто моечного и шиномонтажного оборудования при въезде на автомойку установлен автоматический пылесос.
Второй этаж комплекса имеет два отдельных входа, частично меблирован, произведён ремонт и идеально подошёл бы под размещение кафе, ресторана и/или автомагазина, сезонного хранения колёс и других объектов придорожного сервиса.
Площадь комплекса 540 м.кв.
Условия аренды комплекса:
Ставка аренды за весь комплекс 730 000 рублей в месяц.
Коммунальные услуги отдельно, по приборам учёта.
Депозит 1 месяц арендной платы.
Предложение без комиссии.
Возможна сдача отдельно второго этажа.
Отдельно автомойка и отдельно шиномонтаж - НЕ СДАЮТСЯ!
Возможен обоснованный торг.
Агентов и посредников - просьба не беспокоить.

Класс здания: B+
Этаж/этажность: 1/2
Комиссия: 0
Агентам: 100%