Все 100% площади сданы В аренду В данный момент ! действующий
Цена продажи
11500000 руб.
Все 100% площади сданы В аренду В данный момент !
действующий арендный бизнес ! ежемесячный стабильный чистый арендный доход ! быстрая окупаемость 5-6 лет ! Продается нежилое помещение свободного назначения в новой москве, по адресу: г.Москва, г.Щербинка, ул.Спортивная, д.23. От мкада всего 8 км по Варшавскому ш, дублеру Симферопольского ш. Расположено на одной из главных улиц города ул.Железнодорожная, вход в помещение выходит на дорогу, плотный пешеходный и автомобильный трафик, в 200 метрах от Варшавского ш, напротив ТЦ акварель. Расположено в многоквартирном жилом доме комфорт-класса, центр города. Дома в районе полностью заселены. возможна продажа всего блока помещений целиком или отдельного блока помещений, А так же продажа помещений по отдельности. В данный момент площади арендуют около 20 компаний различных сфер бизнеса. высокий стабильный арендный доход. Имеется запасная база потенциальных арендаторов. высокий постоянный спрос на аренду площадей. Разделение помещения на внутренние помещения-кабинеты позволяет поддерживать высокий спрос и абсолютно избавиться от простоя при смене арендатора. Редкое предложение в этом районе. Местоположение помещения в этом доме (центр) обеспечивает надежную инвестицию и постоянный высокий доход на будущее. Общая площадь: 222 м2. Состоит из множества внутренних помещений-кабинетов с единым коридором. Так же имеется несколько складских помещений. Удобный широкий вход. В помещении обновлен ремонт. Открывающиеся окна в каждой комнате. Все коммуникации подведены. Радиаторы отопления. Два санузла. Проведен высокоскоростной интернет 100 мбит/c. Установлены системы контроля доступа и видеонаблюдения, пожарная сигнализация. Подходит для множества видов деятельности. Проводится регулярная уборка. ежемесячный стабильный чистый арендный доход ! быстрая окупаемость инвестиции И стабильный пожизненный пассивный доход, т.к. помещение расположено в самом центре города и всегда будет пользоваться спросом. Все коммунальные услуги оплачиваются сверху арендаторами. В отличие от некоторых других предложений в помещении максимальная полезная площадь и минимум общих зон, что позволяет сдавать помещение с максимальной доходностью. Отличная проходимость, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Отличные возможности для размещения наружной рекламы. Удобное расположение прямо напротив гипермаркета акварель. Вход выходит на основную проездную улицу города, ул.Железнодорожная. Удобная парковка возле дома и супермаркета да! для арендаторов и клиентов. Удобные выезды на ул. Железнодорожная, Варшавское ш, Симферопольское ш. Напротив расположены гипермаркет акварель, супермаркет да, рестораны, столовая, отель, пункт выдачи Сдэк, другие предприятия. Ж/д станция Щербинка в шаговой доступности, остановка общественного транспорта. Прямая продажа от собственника. Все документы в наличии. Ипотека, рассрочка возможна. Помощь в оформлении ипотеки. Оперативный показ! По всем вопросам звоните! Номер объекта: 12/538458/4592 Этаж/этажность: 1/ Комиссия: 0 Агентам: Не звонить |
1926984 17 Мая 2020 просмотров 190 |
Добавить комментарий
Похожие объявления