Все 100% площади сданы В аренду В данный момент. действующий

Все 100% площади сданы В аренду В данный момент. действующий арендный бизнес.

ежемесячный чистый арендный доход быстрая стабильная окупаемость 5 лет.

Продается нежилое помещение свободного назначения в новой москве, по адресу: г.Москва, г.Щербинка, ул.Спортивная, д.23. От мкада всего 8 км по Варшавскому ш, дублеру Симферопольского ш. Расположено на одной из главных улиц города ул.Железнодорожная, вход в помещение выходит на дорогу, плотный пешеходный и автомобильный трафик, в 200 метрах от Варшавского ш, напротив ТЦ акварель. Расположено в многоквартирном жилом доме комфорт-класса, центр города. Дома в районе полностью заселены.

В данный момент площади арендуют около 20 компаний различных сфер бизнеса. Высокий стабильный арендный доход. Имеется запасная база потенциальных арендаторов. Высокий постоянный спрос на аренду площадей. Разделение помещения на внутренние помещения-кабинеты позволяет поддерживать высокий спрос и абсолютно избавиться от простоя при смене арендатора.

Редкое предложение в этом районе. Местоположение помещения в этом доме (центр) обеспечивает надежную инвестицию и постоянный высокий доход на будущее.

Общая площадь: 444,4 м2. Состоит из множества внутренних помещений-кабинетов с единым коридором. Так же имеется несколько складских помещений. Удобный широкий вход. В помещении обновлен ремонт. Открывающиеся окна в каждой комнате. Все коммуникации подведены. Радиаторы отопления. Два санузла. Проведен высокоскоростной интернет 100 мбит/c. Установлены системы контроля доступа и видеонаблюдения, пожарная сигнализация. Подходит для множества видов деятельности. Проводится регулярная уборка.

Отличная проходимость, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Отличные возможности для размещения наружной рекламы. Удобное расположение прямо напротив гипермаркета акварель. Вход выходит на основную проездную улицу города, ул.Железнодорожная. Удобная парковка возле дома и супермаркета да! для арендаторов и клиентов. Удобные выезды на ул. Железнодорожная, Варшавское ш, Симферопольское ш. Напротив расположены гипермаркет акварель, супермаркет да, рестораны, столовая, отель, пункт выдачи Сдэк, другие предприятия. Ж/д станция Щербинка в шаговой доступности, остановка общественного транспорта.

Прямая продажа от собственника. Все документы в наличии. Ипотека, рассрочка возможна. Помощь в оформлении ипотеки.
По всем вопросам звоните!

Номер объекта: 12/538185/4592

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить