Аренда помещения под кафе, ресторан, общепит, столовую в придорожном

Аренда помещения под кафе, ресторан, общепит, столовую в придорожном комплексе на первой линии шоссе в г.Щербинка.
К аренде предлагается помещение с отдельным входом , на втором этаже придорожного комплекса, на первом этаже которого расположена действующая автомойка самообслуживания и пост шиномонтажа.(Первый этаж - не сдаётся.)
Комплекс расположен в городе Щербинка, на первой линии Симферопольского шоссе, непосредственно на дублёре,
в прямом соседстве с несколькими объектами торговли, сервиса, и общественного питания ( Кинг).
Комплекс расположен в крайне выгодной локации, в прямой видимости, рядом имеется много этажный жилой массив и крупная магистраль с крайне плотным авто трафиком.
Так же отличительной особенностью месторасположения комплекса являются отличные рекламные возможности позволяющие разместить рекламу как на шоссе, так и на самом фасаде комплекса.
Планировка помещения представляет собой один большой зал и несколько не больших подсобных помещений.
Общая площадь предлагаемого к аренде помещения второго этажа - 211 кв.м.,
коммуникации - все центральные, отдельный вход.
Условия аренды:
Ставка аренды - 200 000 рублей в месяц.
Оплата - Первый месяц аренды и депозит в размере одного месяца аренды.
Предложение без комиссии.
Подробности и фото по запросу.
Агентов и посредников - просьба не беспокоить.

Класс здания: C
Этаж/этажность: 2/2
Комиссия: 0
Агентам: 100%